Avenue Ariste Gambi, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Ariste Gambi, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 10 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ariste Gambi dans son marché local
Prix Avenue Ariste Gambi par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ariste Gambi se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 182.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ariste Gambi à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue Ariste Gambi est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ariste Gambi
Les ventes enregistrées Avenue Ariste Gambi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ariste Gambi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Bestouan à 141 mètres
- - Cassis à 2837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1763 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ariste Gambi
Adresses Avenue Ariste Gambi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ariste Gambi, classées par tranches de numéros.
