28 Allee des Terres Marines, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee des Terres Marines, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², identique à celui du n°30 et du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 242 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee des Terres Marines, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 242 logements - 9 locaux - 571 parkings - 10243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee des Terres Marines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee des Terres Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee des Terres Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee des Terres Marines, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee des Terres Marines dans son marché local
Prix du 28 Allee des Terres Marines par rapport à la voie
Sur Allee des Terres Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 990 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 28 Allee des Terres Marines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee des Terres Marines par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee des Terres Marines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cassis et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee des Terres Marines à Cassis
Le loyer moyen estimé au 28 Allee des Terres Marines est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
