38 Allee des Terres Marines, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee des Terres Marines, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 242 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allee des Terres Marines, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 242 logements - 9 locaux - 571 parkings - 10243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 851 mètres
Ventes au 38 Allee des Terres Marines
Une vente a été recensée au 38 Allee des Terres Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Terres Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Terres Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee des Terres Marines dans son marché local
Prix du 38 Allee des Terres Marines par rapport à la voie
Sur Allee des Terres Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 985 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 38 Allee des Terres Marines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee des Terres Marines par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allee des Terres Marines se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 123.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allee des Terres Marines à Cassis
Le loyer moyen estimé au 38 Allee des Terres Marines est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
