10 Avenue Augustin Isnard, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Augustin Isnard, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 32.48 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Augustin Isnard, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 locaux - 11 parkings - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Augustin Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Augustin Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Augustin Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Augustin Isnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Augustin Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Augustin Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Augustin Isnard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Augustin Isnard par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 10 Avenue Augustin Isnard se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Augustin Isnard par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Augustin Isnard se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Cassis et 106.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Augustin Isnard à Cassis
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Augustin Isnard est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 100 € au 10 Avenue Augustin Isnard à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 153 € en assurant vous-même les visites, ou 4 576 € si le professionnel les prend en charge.
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