15 Avenue Augustin Isnard, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Augustin Isnard, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et du 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Augustin Isnard, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Augustin Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Augustin Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Augustin Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Augustin Isnard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Augustin Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Augustin Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Augustin Isnard dans son marché local
Prix du 15 Avenue Augustin Isnard par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 417 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 15 Avenue Augustin Isnard se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Augustin Isnard par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Augustin Isnard se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Cassis et 105.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Augustin Isnard à Cassis
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Augustin Isnard est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
