7 Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 10 329 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°9 et du 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 7 Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 7 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 9 915 €/m². Avec un prix moyen de 10 329 €/m², le 7 Avenue Charles Gounod se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Charles Gounod par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charles Gounod se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Cassis et 129.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
