Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

9 631 €
de 7 368 € à 15 394 €

Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 9 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Pigeonnier

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Prix Impasse du Pigeonnier dans son marché local

Prix Impasse du Pigeonnier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pigeonnier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Cassis et 120.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Pigeonnier

Les ventes enregistrées Impasse du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2025
1 324 076 €(7 356 €/m²)
Maison6 p•180 m²
4 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
27 avril 2023
1 870 000 €(10 389 €/m²)
Maison6 p•180 m²
10 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis

Cadre de vie et proximité Impasse du Pigeonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 342 mètres
  • - Cassis à 1836 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1700 mètres
  • - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 508 mètres
  • - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 506 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Pigeonnier

Impasse du Pigeonnier est située dans le quartier Grande Couronne. Elle compte 1368 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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