10 Avenue de l’Amiral Ganteaume, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume, affiche un prix moyen de 9 246 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 446 mètres
Ventes au 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume
Les 5 ventes au 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Amiral Ganteaume, le prix moyen des appartements s'établit à 9 557 €/m². Avec un prix moyen de 9 246 €/m², le 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 158.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume à Cassis
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l’Amiral Ganteaume est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
