21 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Marne, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°23 et de 16.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol Marne à 139 mètres
- - Cassis à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1036 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 603 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 21 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 586 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 21 Avenue de la Marne se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Marne par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 11 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Marne se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Cassis et 78.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de la Marne
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96 IMMOBILIER
Cassis 13260
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