23 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 8 639 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol Marne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1036 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 806 €/m². Avec un prix moyen de 8 639 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marne se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Cassis et 91.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
