30 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², identique à celui du n°18 et de n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 979 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 30 Avenue de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Marne par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Marne se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Cassis et 55.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Marne à Cassis
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Marne est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Avenue de la Marne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 276 200 € au 30 Avenue de la Marne à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 905 € en assurant vous-même les visites, ou 3 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
