34 Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Viguerie, affiche un prix moyen de 10 359 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°36 f mais inférieur de 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grande Couronne.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Viguerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Viguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Viguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Viguerie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 445 €/m². Avec un prix moyen de 10 359 €/m², le 34 Avenue de la Viguerie se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Viguerie par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Viguerie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Cassis et 130.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
