9 Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Viguerie, affiche un prix moyen de 12 342 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 9 Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Viguerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Viguerie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Viguerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Viguerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Viguerie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Viguerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Viguerie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 445 €/m². Avec un prix moyen de 12 342 €/m², le 9 Avenue de la Viguerie se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Viguerie par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Viguerie se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 174.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
