2 bis Avenue des Terrasses, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 549 €

de 8 366 € à 10 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue des Terrasses, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 9 549 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°55 et de 4.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 bis Avenue des Terrasses, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Les Gorguettes à 241 mètres
- Cassis à 1591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 252 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1452 mètres
- Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Avenue des Terrasses(9 997€)

54 Avenue des Terrasses(9 984€)

51 Allee des Glycines(10 054€)

11 Avenue des Gorguettes(9 063€)

56 a Allee Geraniums(8 650€)

Prix du 2 bis Avenue des Terrasses dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 9 549 €/m², le 2 bis Avenue des Terrasses se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 11 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Terrasses se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cassis et 114.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13260 Cassis(9,897 €)

Allee des Lauriers, 13260 Cassis(9,677 €)

Allee Geraniums, 13260 Cassis(9,593 €)

Allee Mimosas, 13260 Cassis(9,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.