2 bis Avenue des Terrasses, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°38 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Avenue des Terrasses, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Les Gorguettes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 2 bis Avenue des Terrasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Terrasses se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Cassis et 109.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 500 € au 2 bis Avenue des Terrasses à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 438 € en assurant vous-même les visites, ou 5 719 € si le professionnel les prend en charge.
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