17 Avenue du Clos des Oliviers, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Clos des Oliviers, affiche un prix moyen de 7 952 €/m², identique à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Clos des Oliviers, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Blanche à 56 mètres
- - Cassis à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1044 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Clos des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Clos des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Clos des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Clos des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Clos des Oliviers dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Clos des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 952 €/m², le 17 Avenue du Clos des Oliviers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Clos des Oliviers par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Clos des Oliviers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cassis et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Clos des Oliviers à Cassis
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Clos des Oliviers est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
