3 Avenue du Moulin de Marc, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Moulin de Marc, affiche un prix moyen de 8 368 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Moulin de Marc, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1084 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Moulin de Marc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Moulin de Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin de Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Moulin de Marc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin de Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin de Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Moulin de Marc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Moulin de Marc par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 368 €/m², le 3 Avenue du Moulin de Marc se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Moulin de Marc par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Moulin de Marc se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Cassis et 91.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 400 € au 3 Avenue du Moulin de Marc à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 460 € en assurant vous-même les visites, ou 5 230 € si le professionnel les prend en charge.
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