2 Avenue du Moulin des Baux, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Moulin des Baux, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Moulin des Baux, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 391 mètres
Ventes au 2 Avenue du Moulin des Baux
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Moulin des Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Moulin des Baux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Moulin des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Moulin des Baux dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Moulin des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 924 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 2 Avenue du Moulin des Baux se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Moulin des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Moulin des Baux se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Cassis et 79.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 150 € au 2 Avenue du Moulin des Baux à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 914 € si le professionnel les prend en charge.
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