3 Avenue du Moulin des Baux, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Moulin des Baux, affiche un prix moyen de 9 397 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Moulin des Baux, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Moulin des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Moulin des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Moulin des Baux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Moulin des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Moulin des Baux dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Moulin des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 924 €/m². Avec un prix moyen de 9 397 €/m², le 3 Avenue du Moulin des Baux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Moulin des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Moulin des Baux se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Cassis et 114.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 850 € au 3 Avenue du Moulin des Baux à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 746 € en assurant vous-même les visites, ou 5 873 € si le professionnel les prend en charge.
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