9 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Picouveau, affiche un prix moyen de 12 506 €/m², identique à celui du n°10 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Picouveau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Picouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Picouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Picouveau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Picouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Picouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Picouveau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Picouveau par rapport à la voie
Sur Avenue du Picouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 506 €/m². Avec un prix moyen de 12 506 €/m², le 9 Avenue du Picouveau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Picouveau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cassis et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
