Avenue du Picouveau, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Picouveau, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Picouveau dans son marché local
Prix Avenue du Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Picouveau se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 139.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Picouveau à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue du Picouveau est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Picouveau
Les ventes enregistrées Avenue du Picouveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Picouveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardanelles à 124 mètres
- - Cassis à 2555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1558 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Picouveau
Adresses Avenue du Picouveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Picouveau, classées par tranches de numéros.
