15 Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Joseph Liautaud, affiche un prix moyen de 8 084 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et du 32.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Joseph Liautaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Joseph Liautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Liautaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Joseph Liautaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Liautaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Joseph Liautaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Joseph Liautaud dans son marché local
Prix du 15 Avenue Joseph Liautaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Liautaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 084 €/m², le 15 Avenue Joseph Liautaud se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Joseph Liautaud par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Joseph Liautaud se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 126.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Joseph Liautaud à Cassis
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Joseph Liautaud est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
