4 bis Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Joseph Liautaud, affiche un prix moyen de 9 844 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Joseph Liautaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Joseph Liautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Joseph Liautaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Joseph Liautaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Joseph Liautaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Joseph Liautaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Joseph Liautaud dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Joseph Liautaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Liautaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 369 €/m². Avec un prix moyen de 9 844 €/m², le 4 bis Avenue Joseph Liautaud se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Joseph Liautaud par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Joseph Liautaud se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Cassis et 125.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 492 200 € au 4 bis Avenue Joseph Liautaud à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 305 € en assurant vous-même les visites, ou 6 153 € si le professionnel les prend en charge.
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