24 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 515 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°32 et du 10.46 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 515 €/m², le 24 Avenue Jules Ferry se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jules Ferry par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Jules Ferry se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Cassis et 82.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Jules Ferry à Cassis
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Jules Ferry est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
