14 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 622 mètres
Ventes au 14 Avenue Marechal Foch
Une vente a été recensée au 14 Avenue Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Marechal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 14 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 14 Avenue Marechal Foch se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Marechal Foch par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Marechal Foch se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 143.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Marechal Foch à Cassis
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Marechal Foch est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 400 € au 14 Avenue Marechal Foch à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 785 € en assurant vous-même les visites, ou 5 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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