15 bis Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 9 238 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°11.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Marechal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 9 365 €/m². Avec un prix moyen de 9 238 €/m², le 15 bis Avenue Marechal Foch se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Marechal Foch par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue Marechal Foch se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Cassis et 111.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue Marechal Foch à Cassis
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue Marechal Foch est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 900 € au 15 bis Avenue Marechal Foch à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 548 € en assurant vous-même les visites, ou 5 774 € si le professionnel les prend en charge.
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