9 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², identique à celui du n°7 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marechal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 9 Avenue Marechal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marechal Foch par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marechal Foch se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 141.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Marechal Foch à Cassis
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Marechal Foch est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 700 € au 9 Avenue Marechal Foch à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 693 € en assurant vous-même les visites, ou 5 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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