2 Impasse Alexandre Gervais, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 720 €

de 6 924 € à 9 719 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Alexandre Gervais, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 720 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Alexandre Gervais, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien hôtel Désiré de Moustiers) à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 166 mètres
- Cassis à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1906 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 120 mètres

Ventes au 2 Impasse Alexandre Gervais

Une vente a été recensée au 2 Impasse Alexandre Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

331 020 €(9 309 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.56 m²

2 Impasse Alexandre Gervais, 13260 Cassis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Alexandre Gervais(8 311€)

1 Rue de l'Arene(8 108€)

23 Rue Michel Blanc(8 132€)

21 Rue Michel Blanc(8 328€)

6 Rue Alexandre Gervais(8 308€)

4 Rue Alexandre Gervais(8 300€)

19 Rue Michel Blanc(8 308€)

2 Rue de l'Arene(8 154€)

Prix du 2 Impasse Alexandre Gervais dans son marché local

Prix du 2 Impasse Alexandre Gervais par rapport à la voie

Sur Impasse Alexandre Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 8 512 €/m². Avec un prix moyen de 8 720 €/m², le 2 Impasse Alexandre Gervais se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Alexandre Gervais par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Alexandre Gervais se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 144.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis(7,344 €)

Impasse Farine, 13260 Cassis(7,493 €)

Place Baragnon, 13260 Cassis(8,310 €)

Rue Alexandre Gervais, 13260 Cassis(7,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Alexandre Gervais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Alexandre Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.