12 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 9 402 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 608 €/m². Avec un prix moyen de 9 402 €/m², le 12 Impasse du Pigeonnier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Pigeonnier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Pigeonnier se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Cassis et 108.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
