17 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 10 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Pigeonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 10 965 €/m², le 17 Impasse du Pigeonnier se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Pigeonnier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Pigeonnier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 150.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 548 250 € au 17 Impasse du Pigeonnier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 706 € en assurant vous-même les visites, ou 6 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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