3 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 9 631 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 631 €/m², le 3 Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pigeonnier se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Cassis et 120.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Pigeonnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 481 550 € au 3 Impasse du Pigeonnier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 039 € en assurant vous-même les visites, ou 6 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
