4 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 8 616 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°9 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Pigeonnier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grande Couronne.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 516 mètres
Ventes au 4 Impasse du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 631 €/m². Avec un prix moyen de 8 616 €/m², le 4 Impasse du Pigeonnier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pigeonnier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pigeonnier se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Cassis et 97.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 800 € au 4 Impasse du Pigeonnier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 770 € en assurant vous-même les visites, ou 5 385 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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