3 le Picouveau, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Picouveau, affiche un prix moyen de 9 687 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 le Picouveau, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Picouveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Picouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Picouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Picouveau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Picouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Picouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Picouveau dans son marché local
Prix du 3 le Picouveau par rapport à la voie
Sur le Picouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 697 €/m². Avec un prix moyen de 9 687 €/m², le 3 le Picouveau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Picouveau par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Picouveau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Cassis et 121.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 350 € au 3 le Picouveau à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 109 € en assurant vous-même les visites, ou 6 054 € si le professionnel les prend en charge.
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