2 Quai des Baux, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Baux, affiche un prix moyen de 11 985 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai des Baux, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai des Baux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Baux dans son marché local
Prix du 2 Quai des Baux par rapport à la voie
Sur Quai des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 12 284 €/m². Avec un prix moyen de 11 985 €/m², le 2 Quai des Baux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai des Baux se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 174.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 599 250 € au 2 Quai des Baux à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 29 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 981 € en assurant vous-même les visites, ou 7 491 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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