15 Rue Alexandre Gervais, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alexandre Gervais, affiche un prix moyen de 7 821 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alexandre Gervais, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alexandre Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alexandre Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alexandre Gervais, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexandre Gervais dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexandre Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 942 €/m². Avec un prix moyen de 7 821 €/m², le 15 Rue Alexandre Gervais se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexandre Gervais par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexandre Gervais se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Cassis et 118.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alexandre Gervais à Cassis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alexandre Gervais est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
