5 Rue Bremond, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bremond, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 et du 2.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bremond, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 234 mètres
Ventes au 5 Rue Bremond
Une vente a été recensée au 5 Rue Bremond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bremond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bremond, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bremond dans son marché local
Prix du 5 Rue Bremond par rapport à la voie
Sur Rue Bremond, le prix moyen des appartements s'établit à 7 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 5 Rue Bremond se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bremond par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bremond se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 121.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bremond à Cassis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bremond est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
