22 Rue de la Ciotat, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Ciotat, affiche un prix moyen de 9 995 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°20 et du 5.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue de la Ciotat, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 219 mètres
Ventes au 22 Rue de la Ciotat
Les 18 ventes au 22 Rue de la Ciotat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Ciotat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Ciotat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Ciotat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Ciotat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Ciotat dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Ciotat par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciotat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 476 €/m². Avec un prix moyen de 9 995 €/m², le 22 Rue de la Ciotat se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Ciotat par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Ciotat se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cassis et 121.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
