27 Rue de la Ciotat, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Ciotat, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Ciotat, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 1350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Ciotat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Ciotat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Ciotat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Ciotat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Ciotat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Ciotat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Ciotat dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Ciotat par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciotat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 27 Rue de la Ciotat se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Ciotat par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Ciotat se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Cassis et 75.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Ciotat à Cassis
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Ciotat est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
