7 Rue de la Ciotat, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ciotat, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 et du 3.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Ciotat, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 58 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ciotat
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ciotat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ciotat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ciotat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ciotat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ciotat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ciotat dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ciotat par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciotat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 7 Rue de la Ciotat se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ciotat par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Ciotat se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Cassis et 63.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Ciotat à Cassis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Ciotat est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
