9 Rue Docteur Severin Icard, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Docteur Severin Icard, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Docteur Severin Icard, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 92 mètres
Ventes au 9 Rue Docteur Severin Icard
Une vente a été recensée au 9 Rue Docteur Severin Icard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Docteur Severin Icard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Docteur Severin Icard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Docteur Severin Icard dans son marché local
Prix du 9 Rue Docteur Severin Icard par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Severin Icard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 9 Rue Docteur Severin Icard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Docteur Severin Icard par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Severin Icard se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cassis et 94.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Docteur Severin Icard à Cassis
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Docteur Severin Icard est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
