36 Rue du Jeune Anacharsis, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Jeune Anacharsis, affiche un prix moyen de 8 025 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Jeune Anacharsis, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Jeune Anacharsis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Jeune Anacharsis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Jeune Anacharsis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Jeune Anacharsis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Jeune Anacharsis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Jeune Anacharsis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Jeune Anacharsis dans son marché local
Prix du 36 Rue du Jeune Anacharsis par rapport à la voie
Sur Rue du Jeune Anacharsis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 094 €/m². Avec un prix moyen de 8 025 €/m², le 36 Rue du Jeune Anacharsis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Jeune Anacharsis par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Jeune Anacharsis se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 123.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Jeune Anacharsis à Cassis
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Jeune Anacharsis est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
