3 Rue Esterelle, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Esterelle, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Esterelle, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguerie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Esterelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Esterelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Esterelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Esterelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Esterelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Esterelle par rapport à la voie
Sur Rue Esterelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 3 Rue Esterelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Esterelle par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Esterelle se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Cassis et 98.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Esterelle à Cassis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Esterelle est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
