2 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 244 €

de 6 252 € à 10 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 244 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1667, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1667, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 76 mètres
- Cassis à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1725 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 255 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean-baptiste Ducros(8 230€)

6 Rue Jean-baptiste Ducros(9 167€)

7 Rue Jean-baptiste Ducros(9 140€)

3 Rue Jean-baptiste Ducros(8 488€)

24 bis Rue Therese Rastit(8 589€)

20 Rue Therese Rastit(9 022€)

22 Rue Therese Rastit(8 581€)

7 Rue Jules Simon(8 282€)

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Ducros dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 8 244 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Ducros se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Ducros se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 130.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis(7,486 €)

Place Mirabeau, 13260 Cassis(8,193 €)

Rue Bremond, 13260 Cassis(7,991 €)

Rue Esterelle, 13260 Cassis(8,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.