8 bis Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 661 €

de 6 862 € à 9 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6 et de 5.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 268 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 205 mètres

Ventes au 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros

Les 0 ventes au 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 8 278 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 142.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Jean-baptiste Ducros

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