2 Rue Laurent Ventron, 13260 Cassis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 723 €

de 5 525 € à 8 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Laurent Ventron, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°1 et de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Laurent Ventron, 13260 Cassis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- La fontaine du 18ème siècle à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viguerie à 159 mètres
- Cassis à 2490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1809 mètres
- Ecole maternelle CAP CANAILLE à 265 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 138 mètres

Ventes au 2 Rue Laurent Ventron

Une vente a été recensée au 2 Rue Laurent Ventron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

205 000 €(4 271 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

2 Rue Laurent Ventron, 13260 Cassis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Laurent Ventron(7 022€)

3 Rue Laurent Ventron(7 154€)

5 Rue Pasteur(7 131€)

3 Rue Pasteur(6 717€)

7 Rue Pasteur(7 125€)

1 Rue Pasteur(6 727€)

6 Rue Michel Arnaud(7 011€)

6 Quai des Baux(6 703€)

Prix du 2 Rue Laurent Ventron dans son marché local

Prix du 2 Rue Laurent Ventron par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Ventron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 2 Rue Laurent Ventron se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laurent Ventron par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône

À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laurent Ventron se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Cassis et 88.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Baux, 13260 Cassis(7,633 €)

Rue Lamartine, 13260 Cassis(6,960 €)

Rue Michel Arnaud, 13260 Cassis(7,071 €)

Rue Pasteur, 13260 Cassis(7,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Laurent Ventron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laurent Ventron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.