1 Rue Pierre Eydin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Eydin, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Eydin, 13260 Cassis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Eydin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Eydin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Eydin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Eydin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Eydin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Eydin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Eydin dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Eydin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Eydin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 1 Rue Pierre Eydin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Eydin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Eydin se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Cassis et 89.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Eydin à Cassis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Eydin est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
