14 Rue des Michelles, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Michelles, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Michelles, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Amandeirets à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Michelles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Michelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Michelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Michelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Michelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Michelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Michelles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Michelles par rapport à la voie
Sur Rue des Michelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 14 Rue des Michelles se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Michelles par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Michelles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et 3.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Michelles à Châteauneuf-les-Martigues
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Michelles est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-les-Martigues, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-les-Martigues a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
