3 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 819 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues, affiche un prix moyen de 3 774 €/m²0 mais inférieur de 8.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bérarde.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste La Mède à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Mauron à 252 mètres
- Ecole élémentaire René Perrin à 571 mètres

Ventes au 3 Rue du Comte

Les 0 ventes au 3 Rue du Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Comte dans son marché local

Prix du 3 Rue du Comte par rapport à la voie

Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Rue du Comte se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Comte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comte se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -15.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Cezanne, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,814 €)

Rue du Grand Puits, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,538 €)

Impasse Mas Martégal, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,246 €)

Avenue Emile Cotte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Comte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.