7 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste La Mède à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 242 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 7 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 7 Rue du Comte se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Comte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Comte se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -8.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
