31 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 245 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Comte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 31 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 31 Rue du Comte se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Comte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Comte se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -15.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
