33 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1716,
À propos du 33 Rue du Comte, 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1716, situé dans le quartier La Bérarde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 234 mètres
- - Ecole élémentaire René Perrin à 699 mètres
Ventes au 33 Rue du Comte
Une vente a été recensée au 33 Rue du Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 33 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 33 Rue du Comte se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Comte par rapport à Châteauneuf-les-Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Châteauneuf-les-Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Comte se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues et -29.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-les-Martigues a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
